弁護士法人　千代田オーク法律事務所へようこそ

　皆様こんにちは。昨年5月に、民法の関連法であるマンション法（区分所有法）が約２０年ぶりに大改正されました。今回は、マンションの「老朽化」とマンション所有者の「高齢化」という「二つの老い」に対処する観点から、マンションの管理と再生の円滑化を図るための改正となっています。

　そこで、私の方で「新マンション法のポイント解説」という書籍（写真の中央）を信山社出版から発行致しました。マンション法の基礎から最新のルールまで、分かりやすく解説しております（旧マンション法をご存じなくても大丈夫です）。ご覧いただければ幸いです。

　また、このマンション法改正により、一連の民法・関連法の改正が一段落を迎えました。

　と言うのも、2017年に民法の契約ルールが改正され、個人保証・約款（やっかん）・売買・請負・賃貸借・債権譲渡・消滅時効などが大きく変更されました。これらの新ルールは、個人間のみならず会社間の取引にも適用されます。新契約ルールについては、「もっとやさしく　役に立つ新民法」という書籍（写真左側）で、具体例を挙げて基礎から分かりやすく解説しています。

　さらに、2018年に民法の相続ルールが改正されました。これにより、配偶者居住権が新設され、遺留分に関する規定などが大幅に見直され、あわせて自筆証書遺言の法務局保管の制度が新設されました。

　のみならず、2021年に、民法の所有権と相続のルール（遺産分割など2018年改正項目以外）が改正されました。これにより、不動産の管理・処分並びに遺産分割のあり方が大きく変わりました。また、この関連で「相続土地を、一定の要件のもとで手放せる制度」が新設され、あわせて不動産登記ルールについても相続登記の義務化などの重要な改正がされました。これら所有権・相続ルール改正のポイントを、具体例を挙げて基礎から分かりやすく解説するため、「所有権・相続のルール大改正」という書籍（写真右側）も発刊致しております。

　これらの書籍により、一連の民法・関連法の改正内容を把握して頂くことができます。

　今後とも、民法その他の身近な法律を分かりやすく解説したいと思いますので、ご指導ご鞭撻を賜りますよう、お願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2026年1月　弁護士法人　千代田オーク法律事務所

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表弁護士　児玉隆晴

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